{"id":4907,"date":"2022-07-04T17:35:17","date_gmt":"2022-07-04T17:35:17","guid":{"rendered":"https:\/\/eklum.com\/contrat-de-location\/"},"modified":"2022-10-26T14:33:23","modified_gmt":"2022-10-26T19:33:23","slug":"contrat-de-location","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/eklum.com\/fr\/contrat-de-location\/","title":{"rendered":"Contrat de location"},"content":{"rendered":"\t\t
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Contrat de location<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tConfirmation de r\u00e9servation<\/strong><\/em>\r\n\r\nCher invit\u00e9, merci d’avoir r\u00e9serv\u00e9 notre maison pour vos prochaines vacances. Nous esperons que vous passerez un agr\u00e9able sejour\r\n\r\nCe contrat de location de vacances est conclu entre (Propri\u00e9taire) ESTEBAN ROMERO TORRES<\/strong> et (Invit\u00e9)<\/strong> avec la date \u00e0 laquelle la signature a \u00e9t\u00e9 faite sur la derni\u00e8re page dudit document. Les deux parties acceptent de signer cet accord avec les clauses suivantes\u00a0:\r\n\r\nContrat de location de vacances<\/strong>\r\nLa location de vacances est situ\u00e9e \u00e0 Aldea Ka\u00b4an, Calle Cefiro 16-12\r\n\r\n1. \u00c9quipement de la maison<\/strong>\r\n
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  • Alexa<\/li>\r\n \t
  • 4 t\u00e9l\u00e9viseurs plasma<\/li>\r\n \t
  • Four micro onde<\/li>\r\n \t
  • Cuisini\u00e8re avec four<\/li>\r\n \t
  • Mixeur<\/li>\r\n \t
  • Machine \u00e0 caf\u00e9<\/li>\r\n \t
  • Les serviettes<\/li>\r\n \t
  • Draps de 4 Lits<\/li>\r\n \t
  • V\u00e9lo<\/li>\r\n \t
  • Bo\u00eete de t\u00e9l\u00e9vision Xiaomi<\/li>\r\n \t
  • Apple TV<\/li>\r\n \t
  • Diffusion Wi-Fi<\/li>\r\n \t
  • Ustensiles de cuisine<\/li>\r\n \t
  • R\u00e9frig\u00e9rateur<\/li>\r\n \t
  • 3 hamacs<\/li>\r\n \t
  • 2 chaises de plage<\/li>\r\n<\/ul>\r\n2. Capacit\u00e9 d’accueil maximale<\/strong>\r\nLe nombre d’invit\u00e9s lorsque vous louez toute la maison ne peut exc\u00e9der 8 personnes, enfants compris. Si ce montant est d\u00e9pass\u00e9, une majoration de 2 000 $ DEUX MILLE MX\/00 par nuit sera appliqu\u00e9e pour chaque personne suppl\u00e9mentaire.\r\nLe nombre d’invit\u00e9s lorsque vous louez 1 chambre ne peut exc\u00e9der 2 personnes, enfants compris. Si ce montant est d\u00e9pass\u00e9, une majoration de 500 $ DEUX MILLE MX\/00 par nuit sera appliqu\u00e9e pour chaque personne suppl\u00e9mentaire.\r\n\r\n3. P\u00e9riode de location<\/strong>\r\nLa p\u00e9riode de location commence \u00e0 15h (\u00ab Date d’arriv\u00e9e \u00bb) et se termine \u00e0 12h (\u00ab Date de d\u00e9part \u00bb). S’il n’est pas possible de partir \u00e0 l’heure, des frais de retard de 200 DEUX CENTS PESOS 00\/MX peuvent \u00eatre appliqu\u00e9s, sauf accord pr\u00e9alable.\r\n\r\n4. S\u00e9jour minimum<\/strong>\r\nCette propri\u00e9t\u00e9 exige un s\u00e9jour minimum de 3 nuits. Le s\u00e9jour minimum peut \u00eatre plus \u00e9lev\u00e9 pendant les p\u00e9riodes de vacances. Si la propri\u00e9t\u00e9 est lou\u00e9e pour moins de 3 nuits, le client devra payer des frais de 3 000 TROIS MILLE PESOS 00\/MX par nuit.\r\n\r\n5. R\u00e8gles de la maison<\/strong>\r\nLes locataires s’engagent \u00e0 respecter le r\u00e8glement int\u00e9rieur (joint au pr\u00e9sent contrat) \u00e0 tout moment de leur s\u00e9jour, et doivent le faire conna\u00eetre \u00e0 tout autre b\u00e9n\u00e9ficiaire de la location, qui \u00e0 son tour devra le respecter \u00e0 tout moment de son s\u00e9jour.\r\n\r\n6.<\/strong> La propri\u00e9t\u00e9 lou\u00e9e sera utilis\u00e9e uniquement et exclusivement pour un usage DOMESTIQUE, pour lequel il est express\u00e9ment interdit \u00e0 (Invit\u00e9)<\/strong> de l’utiliser pour toute autre utilisation qui contrevient aux dispositions de la loi et des programmes de d\u00e9veloppement urbain de Quintana Roo et de la loi d’\u00c9tablissements Commerciaux de la m\u00eame entit\u00e9, acceptant que dans ce cas, cela entra\u00eenera la r\u00e9siliation du pr\u00e9sent contrat, en plus de s’engager et d’\u00eatre oblig\u00e9 d’effectuer toutes les \u00e9tapes, proc\u00e9dures ou proc\u00e9dures n\u00e9cessaires pour lib\u00e9rer la propri\u00e9t\u00e9 et (Propri\u00e9taire)<\/strong> de toute responsabilit\u00e9, sanction ou amende pour ce fait.\r\n\r\n7. (Invit\u00e9)<\/strong> ne peut pas, sans le consentement de (Propri\u00e9taire)<\/strong>, et cela est indiqu\u00e9 par \u00e9crit, changer la forme de la propri\u00e9t\u00e9 lou\u00e9e, et s’il le fait, il doit la remettre dans l’\u00e9tat dans lequel il l’a re\u00e7u, \u00e9tant \u00e9galement responsable des dommages caus\u00e9s avec lui, aux termes du Code civil de Quintana Roo Mexique.\r\n\r\n8. (Invit\u00e9)<\/strong> renonce express\u00e9ment \u00e0 tout droit ou indemnit\u00e9 motiv\u00e9 par une expropriation ou une affectation d\u00e9cr\u00e9t\u00e9e par l’autorit\u00e9 publique que (Propri\u00e9taire)<\/strong> re\u00e7oit en sa capacit\u00e9 juridique de propri\u00e9taire.\r\n\r\n9.<\/strong> Le non-respect ou le respect inexact de l’une quelconque des clauses du pr\u00e9sent contrat sera une cause suffisante pour exiger la r\u00e9siliation du pr\u00e9sent contrat, en plus des cas pr\u00e9vus par la loi en la mati\u00e8re.\r\n\r\n10.<\/strong> Les parties contractantes renoncent express\u00e9ment \u00e0 la juridiction pr\u00e9sente ou future de leur domicile et se soumettent express\u00e9ment aux lois et tribunaux de Quintana Roo pour tout ce qui concerne l’interpr\u00e9tation et l’ex\u00e9cution du pr\u00e9sent contrat, qui est sign\u00e9 en double exemplaire en remettant un exemplaire \u00e0 \u00ab\u00a0> et un autre \u00e0 (Propri\u00e9taire), laissant le reste aux autorit\u00e9s fiscales comme l’ordonne la loi.\r\n\r\n11.<\/strong> La consommation, la vente, l’achat de substances ill\u00e9gales sont strictement interdites conform\u00e9ment \u00e0 la loi f\u00e9d\u00e9rale du Mexique, (Propri\u00e9taire)<\/strong> renonce express\u00e9ment \u00e0 tout r\u00e9sultat de cette action pour laquelle le (Invit\u00e9)<\/strong> sera responsable de tout r\u00e9sultat juridique que cela pourrait entra\u00eener.\r\n\r\n12.<\/strong> Les parties impliqu\u00e9es dans ce contrat reconnaissent mutuellement leur personnalit\u00e9 respective dans les termes exprim\u00e9s et apr\u00e8s l’avoir lu attentivement et conscientes de sa port\u00e9e juridique, elles le signent au bas et dans la marge de chaque page \u00e0 Puerto Morelos Quintana Roo.\r\n\r\n13. Contr\u00f4le d’acc\u00e8s.<\/strong>\r\nAfin d’effectuer un contr\u00f4le ad\u00e9quat de l’acc\u00e8s \u00e0 la Copropri\u00e9t\u00e9\r\net pour y donner garantie, les Copropri\u00e9taires qui c\u00e8dent leur Unit\u00e9 privative en bail, pr\u00eat, possession ou autre doivent en aviser par \u00e9crit l’Administration, pr\u00e9alablement \u00e0 leur occupation. L’Administration doit mettre \u00e0 la disposition des Propri\u00e9taires un format dans lequel le nom de l’occupant et la p\u00e9riode pendant laquelle il sera en possession de l’Unit\u00e9 Priv\u00e9e respective doivent \u00eatre indiqu\u00e9s.\r\n\r\n14. Respecter la propri\u00e9t\u00e9 exclusive de chaque Propri\u00e9taire.<\/strong>\r\nObligations des Copropri\u00e9taires sur les Parties Communes :\r\na) Utiliser les Biens et les Espaces Communs selon leur nature et leur destination.\r\nb) Prendre soin et assurer la propret\u00e9 et l’assainissement de la Copropri\u00e9t\u00e9.\r\nc) Permettre l’ex\u00e9cution des travaux ou r\u00e9parations n\u00e9cessaires dans les Biens et les Parties Communes de la Copropri\u00e9t\u00e9.\r\nd) Aviser imm\u00e9diatement l’Administration de toute circonstance ou \u00e9v\u00e9nement qui affecte ou pourrait affecter la propri\u00e9t\u00e9 et\/ou les services communs.\r\ne) Respecter les dispositions \u00e9nonc\u00e9es dans le pr\u00e9sent R\u00e8glement et les autres applicables dans la Loi.\r\nb) Faire un usage inappropri\u00e9 ou offensant des espaces communs. Obstruer ou utiliser \u00e0 des fins diff\u00e9rentes les routes, couloirs, entr\u00e9es ou sorties de la Copropri\u00e9t\u00e9. Placer, entreposer ou entasser dans les rues et autres espaces communs, des meubles, cartons, colis ou autres objets qui g\u00eanent de quelque mani\u00e8re que ce soit la circulation ou emp\u00eachent l’usage auquel ils sont destin\u00e9s.\r\nl) D\u00e9passer les limites de vitesse autoris\u00e9es. Faire fonctionner \u00e0 volume \u00e9lev\u00e9 tout appareil \u00e9lectronique ou sonore qui g\u00eane les autres Propri\u00e9taires.\r\n\r\n15. Utilisez les espaces communs pour les f\u00eates.<\/strong>\r\nLes espaces communs ne peuvent \u00eatre utilis\u00e9s que pour des r\u00e9unions de famille ne d\u00e9passant pas 30 personnes, qui doivent avoir l’autorisation de l’Administration et se terminer au plus tard \u00e0 23h00. Faire usage de feux d’artifice ou d’articles pyrotechniques \u00e0 l’int\u00e9rieur ou \u00e0 l’ext\u00e9rieur des unit\u00e9s privatives. Avoir des animaux de nature dangereuse qui menacent la s\u00e9curit\u00e9 et la tranquillit\u00e9 de tout copropri\u00e9taire.\r\nAbstenez-vous de ramasser ou de ramasser les excr\u00e9ments de vos animaux de compagnie imm\u00e9diatement dans les espaces communs.\r\n\r\n16. Politique d’annulation.<\/strong>\r\nLes annulations effectu\u00e9es 7 jours ou plus avant la date de r\u00e9servation recevront un remboursement de 100 %. Les annulations effectu\u00e9es dans les 3 \u00e0 6 jours entra\u00eeneront un remboursement de 50 %. Les annulations effectu\u00e9es dans les 48 heures pr\u00e9c\u00e9dant la date d’arriv\u00e9e n’entra\u00eeneront AUCUN remboursement.\r\n\r\n \t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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