Confirmación de la Reserva Querido huésped, gracias por reservar nuestra casa para sus próximas vacaciones. Esperamos que disfrute de su estadía

Este Contrato de Alquiler Vacacional se lleva a cabo entre (Propietario) ESTEBAN ROMERO TORRES y (Huésped) con la fecha en la que se ha realizado la firma en la última página de dicho documento. Ambas partes acuerdan suscribir el presente Contrato con las siguientes cláusulas:

Contrato de Alquiler Vacacional

1. Propiedad La propiedad de alquiler vacacional se encuentra en:

• Alexa
• 4 televisiones tipo plasma
• Horno de microondas
• Estufa con horno
• Licuadora
• Cafetera
• Toallas
• Sabanas de 4 Camas
• Bicicleta
• Tv box Xiaomi
• Tv Apple TV
• Casts de wifi
• Utensilios de cocina
• Refrigerador
• 3 hamacas
• Inmobiliario para exteriores
• Dos sillas de playa

2. Máxima capacidad de huéspedes El número de huéspedes no podrá ser superior a 8 Personas, incluyendo niños. Si se supera dicha cantidad, se aplicará un incremento de $2,000 DOS MIL MX/00 por noche por cada persona extra.

3. Plazo de alquiler El plazo del alquiler empieza a las horas el 3pm (“Fecha de check-in”) y termina a las 12pm horas el (“Fecha de check-out”). Si no se consigue hacer el check-out a tiempo, se podrá aplicar una cuota de retraso que consta de 200 DOS CIENTOS PESOS 00/MX, a menos que quede acordado previamente.

4. Estancia mínima Esta propiedad requiere una estancia mínima de 3 noches. La estancia mínima puede ser mayor en temporadas de vacaciones. Si la propiedad se alquila por menos de 3 noches, al huésped se le aplicará una tarifa de 3,000 TRES MIL PESOS 00/MX por noche.
5. Normas de la casa Los huéspedes se comprometen a respetar las Normas de la casa (adjuntadas en este contrato) en todo momento durante su estancia, y deberán dar a conocer dichas normal a cualquier otra persona beneficiaria del alquiler, que a su vez deberá respetarlas en todo momento durante su estancia.
6.  El inmueble arrendado se destinará única y exclusivamente para el uso DOMESTICO, por lo cual queda expresamente prohibido a (Huésped) destinarlo para cualquier otro uso que contravenga lo estipulado en la Ley y Programas para el Desarrollo Urbano de Quintana Roo y la Ley de Establecimientos Mercantiles de la misma entidad, aceptando que en caso de hacerlo, será causa de rescisión del presente contrato, además de comprometerse y quedar obligado a realizar todas las gestiones, trámites o procedimientos que sean necesarios para liberar al bien inmueble y a (Propietario) de cualquier responsabilidad, sanción o multa por ese hecho.
7.  (Huésped) no podrá sin consentimiento de (Propietario), y que se haga constar por escrito, variar la forma del inmueble arrendado, y si lo hace debe restablecerlo al estado en que lo recibió, siendo además responsable de los daños y perjuicios que cause con ello, en términos del Código Civil para la Quintana Roo México.
8.  (Huésped) renuncia expresamente a cualquier derecho o indemnización que se motive por expropiación o afectación decretada por autoridad pública que (Propietario) reciba en su carácter legal de propietario.

9.  La inobservancia o inexacto cumplimiento de alguna de las cláusulas de este contrato serán causa suficiente para exigir la rescisión del presente contrato, además de los casos previstos por la Ley de la materia.

10. Las partes contratantes, renuncian expresamente al fuero presente o futuro de su domicilio y se someten de una manera expresa a las leyes y tribunales de la Quintana Roo para todo lo relativo a la interpretación y cumplimiento de este contrato, mismo que se firma por duplicado entregando un ejemplar a “> y otro al (Propietario), quedando las restantes con las autoridades fiscales como está ordenado por la ley.

11. Queda estrictamente prohibido el consumo, venta, compra de sustancias ilegales acorde a la ley federal de México, (Propietario) renuncia expresamente a cualquier resultado de esta acción por lo que el (Huésped) será responsable de cualquier resultado legal que esto ocasione.

12.  Las partes que intervienen en el presente contrato se reconocen mutuamente su respectiva personalidad en los términos expresados y después de leerlo minuciosamente y enteradas de su alcance legal, lo firman al calce y al margen de cada hoja en Puerto Morelos Quintana Roo.

13. Control de Acceso. Con objeto de llevar un adecuado control de acceso al Condominio

y dar seguridad al mismo, los Condóminos que otorguen en arrendamiento, comodato, posesión u otro similar su Unidad Privativa deberán dar aviso por escrito a la Administración, previo a su ocupación. La Administración deberá poner a disposición de los Condóminos un formato en el que deberá señalarse el nombre del ocupante y el periodo en que estará en posesión de la Unidad Privativa respectiva.

14. Respetar la propiedad exclusiva de cada Condómino.

15. Obligaciones de los Condóminos sobre las Áreas Comunes:

1. a) Utilizar los Bienes y Áreas Comunes conforme a la naturaleza y destino de los mismos.
2. b) Cuidar y procurar la limpieza y sanidad del Condominio.
3. c) Permitir la ejecución de las obras o reparaciones necesarias en los Bienes y Áreas Comunes del Condominio.
4. d) Dar aviso inmediato a la Administración de cualquier circunstancia o hecho que afecte o pudiere llegar a afectar la propiedad y/o los servicios comunes.
5. e) Cumplir con las disposiciones previstas en el presente Reglamento y demás aplicables en la Ley.
6. b) Hacer uso indebido u ofensivo de las Áreas Comunes. Obstruir o utilizar para fines distintos las vialidades, pasillos, entradas o salidas del Condominio. Colocar, almacenar o amontonar en las vialidades y demás Áreas Comunes, muebles, cajas, paquetes u otros objetos que de alguna manera obstruyan el tránsito o impidan el uso para el que están destinados.
7. l) Exceder los límites de velocidad permitidos. Operar con volumen alto algún aparato electrónico o de sonido que genere molestia a los demás Condóminos.

Hacer uso de las Áreas Comunes para fiestas. Las áreas comunes solo podrán ser utilizadas para reuniones familiares que no excedan de 30 personas, mismas que deberán contar con la autorización de la Administración y terminar a más tardar a las 23:00 horas. Hacer uso de juegos artificiales o artículos pirotécnicos dentro o fuera de las Unidades Privativas.

1. p) Tener animales de naturaleza peligrosa que amanecen la seguridad y la tranquilidad de cualquier Condómino. Abstenerse de levantar o recoger las heces de sus mascotas de manera inmediata dentro de las Áreas Comunes.

16. Política de cancelación.
Las cancelaciones realizadas 7 días o más antes de la fecha de reserva recibirán un reembolso del 100%. Las cancelaciones realizadas dentro de los 3 a 6 días darán como resultado un reembolso del 50%. Las cancelaciones realizadas dentro de las 48 horas de la fecha de llegada NO darán lugar a ningún reembolso.